Portal Lubliniec.info

Rada Miejska w Lublińcu w dniu 25 października 2011r. podjęła uchwałę nr 166/XIII/2011 w sprawie przystąpienia do zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublińca” oraz uchwałę nr 167/XIII/2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zachodniej części miasta Lublińca. Celem zmiany studium i zmiany planu zagospodarowania przestrzennego było wyznaczenie nowych kierunków rozwoju funkcji usługowo-handlowych na terenie miasta Lublińca oraz wskazanie obszarów przeznaczonych do lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2.

Podstawą do wystąpienia z inicjatywami uchwałodawczymi w tym zakresie przez Burmistrza Miasta Lublińca był wniosek właścicieli gruntu z dnia 22.09.2011r., w imieniu których na mocy udzielonego pełnomocnictwa występował inwestor. Pierwszy wniosek został złożony przez inwestora w dniu 21 czerwca 2011r. jednak bez stosownego pełnomocnictwa.

Na posiedzeniu Komisji Gospodarczej w dniu 24 października 2011r. radni zostali poinformowani, iż wniosek o zmianę w planie został złożony z uwagi na zamiar budowy dużego centrum handlowego w sąsiedztwie restauracji McDonald’s, a podjęte zmiany mają umożliwić powstanie centrum handlowego na terenie miasta Lublińca. Radni poinformowani zostali również wówczas o możliwości lokalizacji centrum handlowego przez inwestora na terenie gminy Pawonków, co zostało zawarte w protokole z posiedzenia komisji. Wyjaśniono, że wnioskowana zmiana w planie wymaga uprzedniej zmiany studium ze względu na fakt, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w studium powinny być wskazane rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2. W obowiązującym od 2010r. studium nie przewidziano lokalizacji tego typu obiektów. A w obowiązującym dotychczas planie zagospodarowania przestrzennego ograniczono możliwość lokalizacji na terenach usługowych, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 600 m2. Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego w tej części miasta objęła większy obszar niż teren, będący przedmiotem wniosku inwestora mając na uwadze perspektywę i możliwość rozwoju, na tym terenie, tego typu działalności. Inwestor planował inwestycję, której założeniem od początku była realizacja obiektu przekraczającego powierzchnię 6700 m2. W założeniach projektowych do zmiany studium i planu przyjęto, że tego typu inwestycję na przedmiotowym terenie będzie można zrealizować w świetle obowiązującego prawa, jeżeli studium będzie wskazywało lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży pow. 2000m2 a plan będzie dopuszczał ich realizację. Członkowie Komisji Gospodarczej przy głosujących 4 radnych, 2 radnych głosowało za przyjęciem projektu uchwały zmiany studium, natomiast 2 radnych wstrzymało się od głosu. Tym samym uchwałę zaopiniowano pozytywnie. Głosowanie nad projektem zmiany planu przebiegło podobnie. Uchwałę zaopiniowano pozytywnie.